المتطلبات الوظیفیةللمبانی، تقییم الأداء ورضا المستخدم

نوع المستند : Original Article

المؤلف

مدرس بقسم العمارة معهد أکتوبر العالی للهندسة والتکنولوجیا بمدینة 6 أکتوبر

المستخلص

حیث أن الحیز التقلیدی لفراغ المبنى مازال النمط السائد والذی أدى إلى ظهور مشکلات عدیده فی تنظیم وممارسة الأنشطة المختلفة فی تلک الحیزات مما لا یضمن تحقیق الوظیفةالمنشودةللمبانی، فقد کانت الحاجة إلى تقییم الواقع الفعلیللمبانی وما یعکسه من تجاهل للمتطلبات الوظیفیة والجوانب السیکولوجیة عند اتخاذ القراراتالتصمیمة لتلک المبانی. حیثالحاجةالملحة لبناء العدید من المبانی بهدف الارتقاء بالمبانی.
ویقوم البحث بدراسة المتطلبات الفراغیة التی یجب ان یستوفیها الهیکل المادی للفراغات ومن اهم هذه المتطلبات توفیر مبنى یحوی مجموعه من فراغات الأنشطة المختلفه کل منها له أهداف سلوکیه تتم من خلال تفاعل المستخدم مع البیئة المحیطة به وباعتبار الهیکل المادی للفراغ هو أحد مکونات البیئة التی یتفاعل معها المستخدم وتدور التساؤلات حول کیفیة تأثیر ذلک الهیکل على تفاعل المستخدم مع البیئة المحیطة.
ان البیئة المادیة تعتبر من إحدى الأدوات الأساسیة للعملیة السیکولوجیة للمستخدم وأن الدراسات التی أجریت فی هذا المجال تبنت فکرة تحقیق الخبرات الناجحة للمستخدم ویرتبط ذلک باعتبارات خاصه بالإطار المادی للبیئة المحیطة وتأثیرها على المستخدم. وحیث أن المبنى لیس مجرد هیکل مادی لمکان یمارس فیه المستخدم حیاة اجتماعیه مع الآخرین فإنه أیضاً یحقق النمو النفسی السلیم. یختص البحث بتحدید متطلبات الأداء الوظیفی (الطلب)للمبانی والمرافق التابعة لها وکیفیة استبیان مدى قدرة المبانی على تحقیق ذلک. . کذلک یقوم بتوصیف کیفیة تحدید الأهمیةالنسبیة لکل مطلب منفرد وتحدید الحدود العتبیه وتقییم مدى أهمیة الاختلافات بین ما هو مطلوب والإمکانات الفعلیة. ویتم تطبیق ذلک لأی حجم اونطاق من المبانی والمرافق التابعة لها لموقع منفرد – مواقع متعددة أو مبنى صغیر منفرد لکل من هو قائم على التحکم او الملکیة أو إشغال المبنى.

الكلمات الرئيسية


1-      ASTM Standards for Whole Building Functionality and Serviceability ,Third Edition ,ISBN 13;978-0-8031-8006-2,ASTM Stock Number WBDG 2009,www.astm.org.
2-      GIELINGH, W.F. General AEC Reference Model (GRAM) Report No .IBBC BI-88-150.Delft, The Netherlands. TNO, 1998.
3-      National Institute of Building Science ,Washington ,D.C National Building Information Molding standard version 1.0- part 1; overview , principles , Methodologies ;Transforming the building supply chain through open and Interoperable  Information Exchange, 2007
4-       Serviceability Tools, Volume1, ISBN 1-896021-08-5, Puplished by the international center for Facilities.
5-      Building Smart (formerly International Alliance for Interoperability) Property Set Titled Pset_Product Requirements (http://www.buildingsmart.com)
6-      CATARINA O,COlOMBARD_PROUT, M.,BOUGRAIN, F.,DAVIS,G.and SZIGETI,F.Rapport final_Methode Evaluation de la Qualite de Service Attendue et de la Fonctionalite des Batiments de Bureaux avec preoccupations Environmentales ,published by the CSTB  (centre Scientifique et Technique du Batiment ),2004 .
7-      GIBSON, E.J. Working with the performance Approach in Building. CIB Report 64 .Rotterdam, The Netherlands .published by the CIB (International Council for Research and Innovation in Building and construction) 1982.
8-      Research Report Prepared by International center for Facility-ties for the international Facilities Management Association Inc., 1987.
9-      ISO 9241:1998, Ergonomic requirements for office work visual disp-part11: Guidance on usability .n
10-  ISO 15686-5, Buildings and constructed assets- service –life planning – part5; life –cycle coasting.
11-  ISO/ PAS 16739; 2005, Industry Foundation Classes, Release2x, platform specification (IFC2x platform)
12-  SZIGETI, F. and Davis, G what is performance Based Building (PBB); Conceptual framework repot Published by the CIB (International Council for research and Innovation in building and construction) 2005 (http;//www.pepbbo.nl)
 
13-  SZIGETI, F.et al.compendium of performance Based (PB) Statement of requirements (SOR) Published by the CIB (International Council for research and Innovation in building and construction) 2005 (http;//www.pepbbo.nl)